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广西梧州市阳光花园业主维权,有可能升级为群体事件(图)
(博讯北京时间2008年7月30日 首发 - 支持此文作者/记者)
    自从7月3日大接访后,我们一直期待着。然而7月6日市建规委抛出300万事件后,阳光花园便静如止水,没有任何人下访,也没有任何人过问。7月21日,《梧州日报》头版头条"大接访"贵在"大处理"后,我们猛然醒悟:我们切切实实被梧州市党委、市政府抛弃了。
     什么"在联合大接访活动中,反复强调要进一步解放思想、破解难题结合起来让领导干部走出办公室走到百姓中来,倾听民意、化解民忧。集中协调、解决处理了一大批群众最关心、反映最多的热点、难点问题。让问题"大接访"最终变成"大处理"。什么"无论群众怀着任何疑难困忧均能立刻给予限期办理答复。市政领导还经常来到现场亲自处理信访事宜,快速妥善处理了一大批群众来诉求。"这些事情我们不清楚,在梧州市属于特殊典型的"阳光花园事件"确实没有得到解决。全市人民有目共睹!
     我们或许太天真了,相信见了"市长"便不再无助,有了主心骨。不过我们也表示同情,引用反腐倡廉电视剧《高纬度战栗》台词:这潭水太深了,简直深不可测。如果要破解这个死局,更要考验执法者的理念、魄力、智慧和水平。
    
     我们感觉到,市长的“你们会安全的!”只是一个美丽的泡影。一切还是只能靠自己。我们可敬的大妈们大叔们,把眼泪收起来,化为更加坚定的力量。历经数战的我们已经凝炼出"坚强不屈"的阳光精神。为奥运过后即将到来的更大一场"腥风血雨"做足充分准备!
    
    根据中央决定,全国范围的县(市、区)委书记大接访活动,从本月开始次第展开。根据要求,各地将对各种矛盾纠纷集中进行拉网式排查和化解,对反映出来的问题,要求登记建册,落实责任,跟踪督办。此次大接访活动将持续到年底。(7月14日《瞭望》新闻周刊)
    
    几天前,继7.3市党政机关联合大接坊后,蝶山区党委、政府也在潘塘搞接坊。我们不屑一顾,作秀而矣。早在阳光花园6.10升级事件后一周,明兴公司在围墙外张贴出对阳光花园D3、D4幢报建的相关手续。同时,阳光花园业主收到蝶山区一份《告知书》。
    
    既然所有争议市政府、有关职能部门及蝶山区政府已经“高度重视”,召开相关职能会议并组成了调查小组,只是单方面对明兴公司的报批手续核实认可;自始至终,调查组并没有深入阳光花园调查取证,听取各业主心声!相反,我们多次向政府要求召开“现场会”,最终没有开成。这不成了偏听一面之辞,剥夺我们的申诉权了吗?怎样体现公平公正原则?调查组认为明兴公司建D3、D4合法,难道我们手中所有证据材料是非法的不成?这可是我们“合法”购房时从“合法”的明兴公司“合法”地取得的!
    既然市政府、有关职能部门及蝶山区政府已组成调查小组进行了调查,会议也开了,想必对相关问题早有定论了吧!同时也应包括我们提出的“欺诈及车库”问题。如你们所说,这个问题按“谁主管谁负责规定,由相关职能部门负责解答。”而告知我们该地块建设手续是合法的,也应该是相关职能部门负责解答并发放《告知书》才对!如果“调处化解问题小组”可以回答“地块建设手续是否合法”的问题,就应该可以回答“欺诈及车库”问题!
    谁都知道,“欺诈”与“建D3、D4”一直是同一回事。是前因与后果的关系!“欺诈”是整件事情矛盾的焦点,矛盾没有解决,施工怎么可能?? 2006年前任市委任书记促成市建设与规划委员会召开协调会,达成三点共识。但目前,该会议纪要的三点共识没有一点得到履行!(详见会议纪要附图)
    好了,“调处化解问题小组”充当什么角色,内幕就不要爆了,留点面子吧!
    
     明兴公司的“总平面布置图”风格上、色彩上和我们手中的《阳光花园平面布置图》非常相似,我们购房时,听到的是“阳光花园现有布局不会改变!” 看到的是现在阳光花园的实际景观, 收到的是《阳光花园平面布置图》。我们承认的也是《阳光花园平面布置图》中所示布局。根据《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题>的解释》第3条:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,应当视为合同内容。”因此,我们手中的《阳光花园平面布置图》是合同的一部分,具有法律约束力。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”的规定,实际上该绿地已经作为小区配套设施销售给阳光花园全体业主!明兴公司必须对当初的愚蠢欺诈行为负责!
    
    上图是明兴公司在2008年3月12日张贴的由市建规委签批的规划图。规划图本来就已标明“更改”二字,市建设与规划委员会却不承认该规划有“更改”!我们认为,第一、根据《中华人民共和国行政许可法》“第三十六条 行政机关对行政许可申请进行审查时,发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。”和“第四十七条 行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在二十日内组织听证。”的规定,市建规委审批前必须将规划方案公示,并履行告知义务,听取我们的陈述和申辩。第二、根据“第六十九条 有下列情形之一的,作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关,根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销行政许可:违反法定程序作出准予行政许可决定的;”规定,对于该建设规划许可应予以撤销!第三、根据梧州市建设与规划委员会会议纪要“梧建规阅[2006]48号”达成的三点共识,市建规委完全不应该对该地块进行规划许可!下面是会议纪要图片
    人们常说,为官一任,造福一方,保一方平安。地方党委书记作为“守土有责”的“第一责任人”,有责任、也有义务把造福一方,保一方平安作为自己工作的出发点和落脚点,在自己履职的过程中,想人民之所想、急人民群众之所急,全心全意地为人民服务。地方党委书记这种地位决定了他只有坚持不懈地把解决好民生问题、理顺人民群众情绪、化解社会矛盾作为自己工作的基本职责,才能真正贯彻落实党中央“干部下访化解矛盾纠纷”的精神。。
     阳光花园磨难重重,但我们相信胜利一定属于我们的!!
    
     期待着梧州市党委、梧州市人民政府……
    
    广西梧州市阳光花园业主维权,有可能升级为群体事件
    广西梧州市阳光花园业主维权,有可能升级为群体事件


    广西梧州市阳光花园业主维权,有可能升级为群体事件


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