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玻璃大王曹德旺发危言:中国楼市迟早崩盘!
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(博讯北京时间2014年9月14日 转载)
    曹德旺:对,老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。
    
     他被称为“玻璃大王”,在中国道路上行驶的每三辆汽车中就有两辆使用他生产的玻璃;他曾被评为“中国首善”,至今已累计向社会捐款近60亿元。他出生贫苦,小时候放过牛,倒卖过烟丝,卖过水果,最终做成世界第二的汽车玻璃制造企业。他是曹德旺,福耀玻璃集团董事长。今年5月,曹德旺在内的福建省30位企业家以《敢于担当勇于作为》为题,给国家主席习近平写信,就加快企业改革发展建言倡议。而7月,习主席的回信,也在福建乃至全国都引起轰动。

    
    凤凰财经:那这一次我们看到习主席也回了信,信中也写到要敢为天下先,爱拼才会有闯劲,谈到了简政放权等一系列措施。那作为民营企业家的领袖人物,您当前最呼吁的改革是什么?
    

国营民营应该平等谁有本事谁过下去
    
    曹德旺:我呼吁的改革,现在不是放权,我认为政府要就位。让国营企业跟民营企业在同样的一个起跑线发展,同样的标准,平等的对待这两个不同所有制的企业,应该政府把权抓回去,而不是把它放出来。
    
    凤凰财经:也就是说要限制政府的权力,可以这么讲吗?
    
    曹德旺:不,整个来讲,国营企业融资比较好,借款比较好借,发股票的时候也比较好发,民营企业这块难。但是民营企业里面呢,走私偷税,再加上不顾环境保护的,这些做法手段呢,非常普遍。比如讲钢铁,民营企业它卖钢铁不要交税,逃税的。第二个,他不要做环保的,一吨成本跟人家差几百块钱,在国营企业亏损的状态它还有百分之二三十的利润,那国营企业吃的哑巴亏。我们认为应该是平等的,同样标准,谁有本事谁过下去。
    
    曹德旺的学校教育少得可怜,他9岁开始念书,为了生计,14岁退学。但作为活跃在中国乃至世界一线的企业家,他对宏观经济的观察却比许多经济学家要敏感得多。早在2007年,曹德旺就从人民币不断升值、广东多家企业倒闭的现象中,预感到将会有一场经济调整。在他的积极自救下,当世界同行在国际金融危机阴影下举步维艰之时,他的公司却实现了利润翻番。
    

今年经济形势不乐观应该接受这个现实
    
    凤凰财经:那您觉得当前的经济形势的情况怎么样,之前您一直在强调说经济形势不好的情况下企业要自救,您怎么判断2014年8月这个时点上中国的经济形势?
    
    曹德旺:中国特别是在我们前几年的,四万亿刺激的政策,我个人是始终反对的。在那个影响下,我们很多需要调整,那么在这种情况下,我们认为今年的经济不是非常得乐观,但是这个是现实。不增长也没有问题,我认为中国人应该有这个气魄和胆量来接受这样的一个现实。
    
    凤凰财经:您刚才说形势不是特别乐观,具体的情况是什么?
    
    曹德旺:因为我们这么几年发展,主要是每年的GDP里面固定资产的投资都超过了百分之五六十,实际上我们每年的生产赢余呢,增加值都很难做到10%,5%。那么你这么多钱怎么来呢,应该说你是,不是按照市场规律来做的。你像发达国家,他包括货币政策、财政政策各方面都进去的话,他们的这个固定资产投资也都只占10%到20%,我们哪里能一直保持在60%,这个不健康。
    
    凤凰财经:那您觉得这个不健康接下来的呢,后果会怎么样?
    
    曹德旺:后果,我们把大批的资金购买了大量的财产,不是资产。资产可以每年生产东西出来,财产不但不能每年生产东西出来,还需要大量的资金来支持,来养护他。就是这个问题。
    
    凤凰财经:所以您的意思中国经济,沉淀了大量的财产而不是资产。
    

房地产崩盘是迟早的事有房的要尽早卖
    
    曹德旺:对,老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。
    
    凤凰财经:亏本。就是现在买房子亏本的事。
    
    曹德旺:一买进来就亏,因为你卖不出去,谁给你买,你说谁买。
    
    凤凰财经:我听上去问题挺大的,接下来中国的房地产市场会出现很大的问题,会崩盘吗?
    
    曹德旺:崩盘是迟早的问题。我不是政府官员没有参加过过去的决策,但是我参加过过去事情的执行,而且执行得很积极。我不说我没有责任,我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。
    
    凤凰财经:所以趁早卖掉是不是明智的选择,手里有房子的人?
    
    曹德旺:如果是我,是这样的。我手上现在除了这个房子,一座房子都没有。
    
    从做生意的第一天起,曹德旺就专注于实业,从不玩资本游戏。近年来,不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难,纷纷将钱投入互联网、房地产、矿业等领域,有人劝曹德旺也考虑考虑,可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。他说:“从不为到有为,从有为到不妄为,从不妄为到无为。”,这是我的经营哲学。
    

中国实体经济和服务不匹配
    
    凤凰财经:那中国现在最大的问题是不是实体经济和金融之间不匹配的问题。
    
    曹德旺:实体经济跟服务业不匹配,这不仅仅是中国。底特律的工资高到我们中国人认为是不可思议,但是他拿的钱还没有华尔街的零头。中国也是这样的,我们整个公司的平均工资已经到6000了。
    
    凤凰财经:那不低,挺高的。
    
    曹德旺:但是跟那些做金融的比的话,零头都没有啊。
    
    凤凰财经:所以现在最大的问题是您觉得实体经济,尤其是制造业和服务业之间发展的不平衡。
    
    曹德旺:制造业面临着一个招工,干部难招,资金成本高的问题。制造业产业结构就是固定资产投资的房地产,高速公路,这些做的太多,制造业太少。第二个问题呢,这些制造业,难得的有一些工厂,都是为房地产,固定资产投资服务的。固定资产投资一停,它波及到它一大片。
    

GDP根本没增长新一轮经济危机肯定会爆发
    
    凤凰财经:那怎么解决呢这个问题。
    
    曹德旺:面对啊,调整啊,我们去接受低增长,该苦的就是苦,该勒裤腰带裤腰带。我们以前不是也做过了吗?
    
    凤凰财经:所以未来会更苦吗,如果用一个数字来衡量的话,您觉得接下来这一年的GDP增长能有多少?
    
    曹德旺:按照我的分析,它根本就没有增长。
    
    凤凰财经:没有增长,零。
    
    曹德旺:有什么增长。
    
    凤凰财经:我还是想知道究竟会严峻到什么程度,会爆发新一轮的危机吗?
    
    曹德旺:那是肯定的,美国的危机也没有解决。美国2008年到现在都还没解决,现在导致中东地区、阿拉伯地区,各地的政治动乱,这个跟全球经济不景气有一定的关系。
    
    凤凰财经:所以对于民营企业来说,生存的状况会更糟糕。
    
    曹德旺:不仅仅是民营企业,就是国营企业也糟糕。中国现在的央企,加地方国企的总量104万亿,负债68万亿,这是官方数据,除起来的话,负债率达到65%。我跟他讲,你完蛋了,你负债自己讲68万亿肯定不止。
    
    曹德旺:整个国企跟央企平均起来应该是资不抵债,按清算标准。
    
    曹德旺:这都是客观存在的,我只是强调说作为中国人我们应该面对现实去承认这些的存在,那怎么面对。
    
    凤凰财经:怎么面对,您的答案是。
    
    曹德旺:勇敢面对啊, GDP该怎么降就怎么降,管理层提出来的时候,新常态的经济就是,我说万岁坚决支持你,明白吗,就是这个问题。
    
    凤凰财经:您觉得有积极应对结构调整这样的心态和决心吗,到地方层面能接受吗?
    
    曹德旺:不能接受的他是猪,真正有识之士,他都会接受,那做错了怎么办?做错了改。
    
    在近年来中国企业“走出去”的浪潮中,曹德旺的福耀集团用近乎于“小跑”的速度进入了美国市场。”今年8月,福耀集团斥资2亿美元,收购了美国PPG工业公司位于俄亥俄州的一家老工厂,成为了今年在该州投资手笔最大的中国人。而在曹德旺20年的美国投资经历中,几乎每个项目都能收获不错回报。有趣的是,这次被曹德旺收购业务的PPG公司,正是在2001年与福耀玻璃打过反倾销官司的对手公司,这个案件不仅是我国入世后的第一起反倾销案,在曹德旺的积极应诉下,也成为中国企业状告美国商务部并赢得胜利的第一案。
    
     来源:凤凰网 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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