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刘逸明:买了倒楼的炒房业主不值得同情
(博讯北京时间2009年7月06日 转载)
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    上海13层未完工住宅楼的倒塌引发了海内外媒体的强烈关注,网民对此事的议论也是沸反盈天。虽然人们普遍认为该楼倒塌的原因主要是由于基础不牢,但一些专家却认为是另有说法。民间看法和专家的看法截然不同,这使得原本就十分具有新闻效应的倒楼事件更加成为了人们关注的热门事件。
     (博讯 boxun.com)
    上海市政府新闻办公室于7月3日召开新闻发布会,公布了6月27日“莲花河畔景苑”在建楼房倾倒原因。上海市城乡建设和交通委员会主任黄融说,倾倒楼房结构设计符合规范,大楼用的管桩质量合格。其原因系大楼北侧堆土过高、南侧开挖地下车库基桩造成巨大压力差,致使土体水平位移,最终导致房屋倾倒。(7月3日东方网)
    
    很明显,官方的新闻发布会和先前的那些专家的观点并无本质区别。在地方政府公信力日益流失的今天,即使这样的新闻发布会振振有词,但民众仍然是“固执”己见,始终认为该楼倒塌和质量低劣有直接的关系。在很多人的眼中,所谓的“推土过高”只不过是楼盘倒塌的诱因,将此视为倒塌的主因无异于本末倒置,让人难以接受。
    
    房子倒了,房地产开发商焦头烂额,买房的业主也是心急如焚。为了维护自己的权益,在上海市闵行区政府的牵头下,发生楼房倒塌事故的“莲花河畔景苑”的开发商与业主之间进行了谈判。据媒体报道,开发商律师和购房业主代表之间的沟通与协商会议于7月4日上午召开,与会的还有闽行区政府各部门的代表。此次谈判进行了3个小时,但并未敲定具体的赔偿方案。
    
    如今,中国各地城市的高房价已经让一些经济条件并非非常好的人不堪重负,望房兴叹的人可谓是数不胜数。上海这样的巨型城市在房价上比其它城市更高一筹,然而,中国社会的一个反常现象就是,似乎房价越高,卖得就越火。上海的房屋均价早已过万,此次倒塌楼盘的均价就在一万八千元一个平方左右,即使价格这么高,仍然是卖得很好,据说,有的业主一个人就买了8套。
    
    楼房倒了,这些买房的业主自然是大跌眼镜、愤怒非常,然而,正如有的网友所言:“最惨的不是买了这座倒楼的,而是买了旁边楼盘的。”很明显,那旁边尚未倒塌的楼盘中居住的业主更是寝食难安。在倒塌楼盘的业主群体中,应该不乏买房自住者,这样的业主虽然买了房,往往内心也是不太平静的,因为如果房价能合理一点,他们根本就不需要花那么多的冤枉钱,对这样的业主,我们应该表示同情。但是,如此高价的楼盘,稍微有头脑的人是断然不会相信自住的人会占大多数,买这么贵的房子的人,多半都是以炒房赚钱为目的的。
    
    很多国家和地区都已经实行了住房保障制度,让每一个公民都不至于没有归宿,中国在这方面远远落后了,虽然每一年媒体都在为经济的高速增长而欢呼,但买不起房、看不起病、上不起学的却大有人在。土地属于有限的资源,如今,很多有钱人却是房子成堆,他们既直接推高了房价,又对经济水平较低的群体财富实施了隐性掠夺。房屋交易中,看似买卖双方都你情我愿,其实很多人是心怀不满的。
    
    政府早就应该像规范一夫一妻的婚姻制度那样去严格限制有钱人的住房面积。但在这么多年中,我们看不到这种迹象,民众的住房依然无保障,而房价却仍然居高不下。官商勾结和有钱人积极炒房是推高房价的罪魁祸首,有钱人无限制地占有住房实际上是对中低收入阶层居住权的侵犯。上海的这座楼倒了,大多数人都“幸灾乐祸”其实是一种必然反应,如今,业主们都吵着要开发商赔偿损失,虽然笔者对他们的这种权利表示尊重,但并不同情他们。实际上,炒房者和房地产开发商是一根绳子上的蚂蚱,那些买了多套房子的业主,我想送给他的两个字便是“活该”!
    
    2009年7月5日
    
    作者博客:http://blog.sina.com.cn/elym

(Modified on 2009/7/06) (博讯 boxun.com)
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