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煤老板的今天或许就是房老板的明天
(博讯北京时间2010年1月13日 转载)
    
    来源:中国青年报
     最近中国青年报刊登了山西煤老板弃恶从善的文章。本来,不应该说煤老板制造的是恶,但矿难官煤勾结,还有环境污染,是煤老板都不否认的,这就是恶。善就是煤老板退出煤矿,在政府的动员,主动也罢,被动也好,为乡亲们修路盖学校,找到了钱的价值,纷纷谈起企业的社会责任感。 (博讯 boxun.com)

    
    保守估计,多年来,山西省仅因粗放采煤造成的生态环境损失接近5000亿元。粗放的煤炭开发,“造就”大量中小煤矿,资源回采率只有20%左右,仅相当先进水平的1/4。“血色GDP”,一度是山西人的心结。一年数起重特大安全生产事故,动辄几十人、上百人的无辜生命转瞬逝去,严重干扰了煤炭正常生产,且一次次敲碎了不少家庭的幸福之梦。数据显示,整合前,年产30万吨以下的煤矿在山西占70%以上;全省2600多座煤矿,实现机械化综采的只占11%,四成煤矿还是延续很原始的炮采方式。所有代价最后都要老百姓受罪、政府埋单。
    
    2008年1月24日,就在山西省纪委、监察厅向新闻媒体通报苗元礼严重违纪违法案件的当天上午,山西省委、省政府就召开了全省党风廉政建设干部大会。山西省委书记张宝顺在会上正式宣布,2008年将在全省深入、集中开展煤焦领域反腐败斗争。此前,山西省纪检监察系统已历时10个月对山西煤焦领域进行了专题调研,并形成了《关于山西省煤焦领域党风廉政建设情况的调研报告》。这一调研报告引起了山西省委、省政府的高度重视,也得到了中央纪委的充分肯定。
    
    2008年7月14日,《中共山西省委、山西省人民政府关于集中开展煤焦领域反腐败专项斗争的意见》正式印发,煤焦领域反腐利剑出鞘。《中国经济周刊》获悉,从2008年7月到2009年7月一年中,单位主动申报问题999个,涉及资金39亿多元;个人主动申报问题3881个,涉及资金2599万多元;全省共追缴探矿权、采矿权使用费和价款、煤炭可持续发展基金、煤炭能源基金等各类资金达100亿元。
    
    另外,山西各级煤焦领域反腐败办公室在此期间共排查煤焦领域案件线索985件,初核煤焦及非煤矿山领域违纪线索627件,立案查处案件600件。自查自纠阶段(2008年7月-12月)和集中整治的前半段,严肃查处的省委原副秘书长冯其福侵吞国有资产案、灵石县公安局原副局长史双生受贿3300万元案、平定原县委常委、宣传部长梁岗平受贿和巨额财产来源不明案等一系列大要案件,反响强烈,影响巨大。
    
    看看煤老板的过去,就知道今天房老板的现在。房地产绑架了某些地方官员。一些地方政府特别是某些官员,他们非常看重、依赖房地产业。因为房地产的发展能给他们带来鲜活的GDP数字,有了GDP高增长才有所谓的政绩,有了政绩才能把官帽越戴越大。此外,地方政府税收及自己支配的预算外收入,很大程度上也依靠出让土地金。这块大肥肉,一些地方政府岂忍心放弃?
    
    房地产绑架了中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款(包括开发商性贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款)数量惊人。在这种情况下,金融机构往往不敢轻易紧缩房贷政策。否则,房地产价格迅速下跌,银行存量房贷将面临巨大风险。金融机构只有依着开发商继续增加贷款,继续给投资投机者提供按揭贷款,维持房价继续走高,这样其贷款才会安全,房产作为抵押物才不会缩水。
    
    房地产也绑架了中国普通百姓。在房价高企时代,为一套住房普通百姓往往需耗尽一生,甚至几代人的积蓄。在各大城市,望房兴叹者更比比皆是。现在,上个世纪90年代末期的房改房已经难以满足下一代年轻人结婚等对住房的需求,一旦子女结婚,子女及双方父母或都不得安宁。
    
    据统计,自十六大以来,中央累计查处严重腐败的省部级以上官员16位,其中以与地产商“权钱交易”以及“权色交易”最为突出。在反腐败领域,如果还有些事能被称为一种“现象”的话,房地产老板以糖衣炮弹击倒众多贪官,应该算是最典型了。请看媒体近期报道----《房地产行业性腐败击倒重庆8名厅级干部》、《原最高法院副院长落马事涉中国第一烂尾楼》、《前财政部副部长朱志刚被审查事涉低价购买房产》、《北京原副市长刘志华受审曾助情妇承揽奥运工程》、《上海房地局原副局长殷国元因受贿等被提起公诉》。所有这些,带给人们一个最强烈的感受:近年来,中国房地产行业飞速发展的同时,一些地方政府相关官员私欲也迅速膨胀。在房地产行业权力寻租的现象层出不穷,受贿等案件也接二连三地发生,可谓是前仆后继。
    
    今日的房老板与昨日的煤老板何其相似。为什么煤老板成昨日的黄花,首先他的势力范围是山西区域性,相对容易治理。二是从国家能源安全出发,收归国有。三是民营煤矿还未真正形成强大的利益集团。而今日的房老板为什么还能活得滋润,首先房地产业是全国性的,并对国家经济产生影响。二是与地方政府有千丝万缕的联系,并与地方利益悠关。三是房地产业形成强大的利益集团,影响中央决策。
    
    虽然房地产业今天还在耀武扬威,但他的存在逐渐的影响到中国经济和社会,弊大于利的份量逐渐倾斜,难保国家不会采取壮士断腕的方式,使民营房企退出,于是,煤老板的今天或许是房老板的明天的一幕就发生了。
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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